Caracas, 14 noviembre de 2025. El Servicio Autónomo de Registros y Notarías (Saren) anunció la actualización de su sistema digital con el propósito de facilitar y agilizar los procesos vinculados a la propiedad inmobiliaria, especialmente en lo referente a los traspasos de viviendas.
Entre las innovaciones más destacadas se encuentra un mecanismo que centraliza la carga de documentos y permite una revisión preliminar en línea, reduciendo significativamente la cantidad de pasos presenciales y optimizando la experiencia de los usuarios.
📑 Requisitos y validaciones
De acuerdo con el organismo, para completar la transferencia de un inmueble los ciudadanos deberán consignar:
- Identificaciones vigentes.
- Datos catastrales actualizados.
- Título de propiedad debidamente autenticado.
- Comprobantes de servicios públicos.
- Solvencias municipales.
- Derecho de frente.
- Documento que certifique la condición de vivienda principal (cuando corresponda).
En los casos donde intervenga un representante legal, será obligatorio presentar los poderes notariales que respalden la gestión.
Asimismo, el proceso contempla una validación obligatoria por parte de un notario público, quien verificará —con apoyo de las instituciones financieras— que cualquier deuda asociada al inmueble, como hipotecas u otras cargas, haya sido totalmente cancelada antes de formalizar el traspaso.
🌐 Transparencia y modernización
Con este rediseño, el Saren busca modernizar la gestión inmobiliaria, disminuir retrasos y ofrecer mayor transparencia en un trámite que tradicionalmente ha sido complejo para los ciudadanos.
“La actualización de la plataforma digital representa un avance significativo en la simplificación de los procesos inmobiliarios, garantizando seguridad jurídica y eficiencia en beneficio de la población”, destacó la institución.
